▲大雷雨緊急警報（圖／《ETNEWS新聞雲》，下同）
社會中心／綜合報導
梅雨鋒面加上西南氣流影響，大雨持續不斷，各地也傳出許多淹水災情，許多位在南港網友上午11:46左右，都收到國家級警報，而且5分鐘連續2次，內容提到，「所在地區將發生大雷雨，預計持續至2日13:15請慎防劇烈降雨、雷擊、9級以上強陣風、溪水河水暴漲、坍方、落石、土石流，低窪地區慎防淹水。」
▼位在基隆的網友，上午6點多也收過一次國家級警報。
▼金山三界壇淹水。（圖／記者林煒傑翻攝，下同）
▼基隆武崙溪暴漲，路面都被淹沒。（圖／翻攝自爆料公社）
?颱風級暴雨，FB網友災情回報區
宜蘭二胎房貸
「真的很感謝警察先生，讓我爸爸不會流落街頭。」許姓老翁的家屬感謝著警方，雲林縣警局台西分局橋頭派出所近來尋獲多位走失的老人家，認真執勤的態度讓地方鄉親大表肯定。
日前晚間20時許台西分局橋頭派出所警員蔡金川執行家戶訪查勤務時，發現有一名坐著輪椅的老人家再路邊，蔡金川走近與他交談，老人雙眼無神嘴巴喃喃自語，蔡員詢問附近住家，都表示沒有看到有人陪在身邊，研判是走失高雄二胎老人。
員警發現老翁語焉不詳顯無法正常溝通，翻看他身上均未找報任何資料，蔡員摸摸老人家的衣服，發現褲子口袋有一本身心障礙手冊，80歲的 許老 先生是住在縣崙背鄉，警方立刻連戲前家前往接回。許老先生的兒子火速趕到橋頭所，他告訴員警，父親有失智現象，平時自己會坐著輪椅在住家附近活動，家人也不以為意，沒想到天黑了父親還沒回到家，他們才警覺事態嚴重，全家人四處尋找，沒想到接到橋頭所員警打來的電話，他們才鬆了一口氣。
許先生感謝員警的熱心協助，他表示「有警察幫忙，父親才不至流落街頭，還好有警察幫忙，真的太感謝了。」臺西分局分局長張益禎呼籲，家中若有失智長輩，可以在身上放聯絡資料或配戴防走失手鍊，一旦走失，可以讓警方以最快的時間查明身分並護送返家。
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工商時報【陳欣文╱台北報導】
聯準會（Fed）將公布最新利率決策，法人分析，由於美國總統川普承諾擴大基礎建設和大幅減稅，全球股市自去年美國大選結束以來飆漲，如今川普的稅改幅度、美國的財政赤字，以及Fed升息堪稱市場三大變化球，建議投資人可將部分資產轉移到多元配置的基金，藉此降低高檔波動的風險。
保德信策略報酬ETF組合基金經理人歐陽渭棠分析，過去平均每年標普500指數會發生3.4次超過5％的修正，目前標普500指數的本益比（P/E）來到金融海嘯後高點，投資人應留意川普政策利多減退後的市場反應。
市場期待川普稅改可為EPS成長提供進一步推動力，然而川普的稅改對上市公司並非全然利多，若細節提出不如預期，則股市修正風險不小，此外，仍有部分共和黨議員對於控制財政赤字有所堅持，增加基礎建設的規模尚未可知。
根據德意志銀行的分析，Fed當中，具有影響力的決策者言論偏向鷹派，加上美國強勁的經濟數據，令市場對Fed在本月升息的預期急劇升溫，德銀甚至預言，今年內Fed還會升息2次，歐陽渭棠解讀，這樣的升息速度快於市場預期，可能對股市造成不小的壓力。
歐陽渭棠強調，不要輕忽Fed本月升息對股市帶來的短期衝擊，因此該分散布局全球的各類資產，除了掌握美股、新興股市的成長性，用來降低波動風險的債券也不應錯過，若能加入原物料、REITs等資產，擴大投資機會，將效降低資產波動度。
安聯收益成長基金產品經理蔡明潔表示，美股自2016年中以來，美國經濟展望與企業獲利表現都相當正向，因此推升了近期股市的走揚，不過，川普於上周國會的演說中，對於經濟政策明確的細節並未多著墨，因此為了預防失望性賣壓出現，投資人仍應透過多元資產的布局，介入美國市場。
安聯目標收益基金經理人陳彥良則表示，風險管理是今年不可忽視的重點，通膨和地緣政治風險仍是今年重要的議題，因此，在投資策略上，除了小幅配置高股息股票外，也維持較高的高收益債比重，並以BB-B級高收益債為核心部位，藉由控制債券存續期間和善用避險工具來緩和市場波動的影響。
二胎房屋貸款
指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸屏東二胎房貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時嘉義二胎，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬貸期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還新北市二胎房貸條件本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
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