25歲女賭徒去年12月於澳門賭錢輸光後,向賭場高利貸借款3.7萬元以繼續賭錢,女賭徒則須於20天內還6萬元,惟最終仍輸清光。她乘船回港後,隨即有兩名男子在碼頭指她欠債18萬,不但要她到財務公司再借錢,又帶她到時鐘酒店拍下裸照逼她還錢,並恐嚇會對她家人不利。兩名追數男早前承認勒索等罪,今(16日)被判囚28個月。

 

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新北板橋1名13歲的江姓少女,5年前父親過世後,繼承了包括板橋錢櫃1樓等3筆房地產,每月收取7萬租金,用作平日生活開銷。不料,少女越南籍的母親為還欠下的高利貸共840萬元,竟將館前東路房產賣予銀行貸款利率比較何男,後又將錢櫃1樓與四川路1段的房產設定抵押1540萬跟信託登記,房租的租金也讓給何男。後來少女提起訴訟,法官依《民法》認為江母損及未成年子女利益,判雙方交易與登記無效。

板橋1名13歲的江姓少女,繼承了包括板橋錢櫃1樓等3筆房地產,每月收取7萬租金。圖為板橋錢櫃。

板橋1名13歲的江姓少女,繼承了包括板橋錢櫃1樓等3筆房地產,每月收取7萬租金。圖為板橋錢櫃。

根據《蘋果》報導,江姓少女父親身後留下板橋館前東路、館前西路及四川路1段有3筆房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,每月共可收得租金7萬元,作日常生活開銷。不過不諳中文的越南籍江母,因經營卡拉OK失敗欠下840萬元高利貸,為了償還債務,找到願意借錢的何男。江母帶著女兒將館前東路1樓房地產,以700萬元的價格賣給何男女兒,而何男以需要支付仲介、手續費等為由,要求買賣契約書上將700萬元填寫成1100萬元。

之後,在何男的幫忙下江母陸續償房屋二貸利率還了部分高利貸債務,不過何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押沒有辦法過戶,因此再提出少女名下的3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,並要求江姓母女簽下房屋租金出讓書。

事後少女向新北地方法院提起訴訟,主張蓋章時僅12歲,根本不了解合約內容,只是依照江母指示,少女的利益僅為了江母的個人債務遭損。何家則聲稱,2人均有簽名,所以契約仍有效力。

《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利才具效力。新北地院表示,在此筆買賣與登記中,都是要解決江母個人債務,而非為了少女利益,考量少女年幼,且無從反對母親,判決少女勝訴。

少女勝訴後,何家提起上訴,高院開庭雙方仍持己見,雖然法院已安排調解,目前仍沒有共識。

為讓民眾步行出行安全,讓耆老了解自己的健康狀況,學習預防跌倒知識,減少意外發生,華埠退休居民社區服務聯同萬寧大藥房將於22日(周五)在曼哈頓華埠舉辦「步步安全,防跌倒日」 免費健康講座,屆時還會為民眾提供健康指標篩檢及測試。

萬寧大藥房總經理卓秋兒13日表示,耆老因跌倒而死亡或受重傷的風險最大,年齡越大,風險越高。導致跌倒的危險因素包括年齡、健康狀況、生活環境、天氣等。同時,很大比例的耆老跌倒意外在室內發生,尤其是浴室。比如沐浴後地板濕滑,或者洗澡時室內溫度太高,導致心血壓較高,耆老易意外跌倒。

卓秋兒提醒民眾,有耆老的家中浴室可以加裝扶手,為耆老提供安全保障。腿腳不靈便的耆老出行最好攜帶拐杖,有助於為耆老行走提供支撐,防止因冬天下雨、雪地滑或道路崎嶇導致意外跌倒。如果不小心跌倒造成身體受傷,就醫產生醫藥費,「白卡」可報銷部分開銷。卓秋兒介紹,講座當天會有護理人員為民眾提供身體平衡指數篩檢、伸展功能測試、腳跟骨質密度測試等,希望為更多耆老提供預防跌倒知識,檢測健康狀況。

「步步安全,防跌倒日」講座將於22日上午10時至下午3時進行,地址是華埠勿街7號紐約探訪護士華埠退休居民社區服務辦公室。有意參加者即日起可致電(212)619-3073報名及查詢。

曾參與立法委員選舉的前國民黨中央委員李柏融,今日在電視台談話節目中對高雄市環評多所指控,對此高雄市環保局提出各項證據,指出李柏融惡意誣滅,也表示將對李提起告訴,絕不寬貸。

在節目中,李柏融指涉震南鐵線環評案過程,高雄市政府一手遮天。對此高雄市環保局駁斥表示,震南鐵線環評審查歷經2次初審會議,於103年4月25日經本府第32次環境影響評估審查急用錢怎麼辦委員會審查同意通過。

震南鐵線開發案並非傳統高汙染性之電鍍酸洗業,其主要是針對線材部分進行酸洗除銹作業,其衍生相關污染物,經環評委員專業審查後,其污染物排放限值濃度均低於法規要求,相關重金屬排放標準甚至僅排放標準的十分之一,更優於環保法規;另要求廠商廢水回收需達90%,10%之廢水排放係排放至營前排水。該排水為區域排水系統,非屬農用灌溉用水系統,並不會影響農業灌溉。

本府環評委員針對本案開發之空氣品質、地面水、地下水、土壤等環境面向,均已作最嚴格之把關。關於李柏融的指述顯然不實,充滿惡意。

除此之外,李柏融更一口咬定台電興設清水碼頭時,高雄市政府要求將土方填至南星,否則不讓環評通過;但事實上,所有國營事業的工程,其環評審查,是行政院環保署的權限,根本不歸高雄市政府所管轄,況且台電該碼頭工程本毋需送審環評,李柏融講的根本是子虛烏有。

另外,對於李柏融扯馬頭山要設置醫療器材掩埋場,依據目前民間業者所提出的申請案,是一般事業廢棄物掩埋場,並沒有醫療廢棄物,而且高雄市環保局目前仍在環評審查中,根本還沒有准許設置,又何來設置之說。

高雄市環保局強調,為了昭示高雄市政府施政公信、保護同仁清白,將委請律師,對李柏融的不實指控提出告訴,若繼續遇有誹謗行為,也將依同樣程序對行為人提出告訴,說一次告一次,以杜絕惡意抹黑的不良行為。



「兒子從小就不怕黑可以自己睡,我也認為黑的恐懼是大人給小孩的框框」《屋頂動物園─太陽卡住了!》緣起於製作人林奕君與孩子的床邊對話:「沒想到小學一年級後,兒子忽然天天要我陪他入睡。有天我忍不住問兒子:『你不是不怕黑,幹嘛要我天天陪你睡?』兒子說:『我只是想要你陪我說說話、聊聊天。』

林奕君說,這時,我才恍然大悟,原來是我疏忽了孩子陪伴的需求,只是一昧地以為兒子怕黑。《屋頂動物園─太陽卡住了!》希望藉由親子互動音樂劇場的方式帶給觀眾全新的感受並創造親子間的親密互動,陪著所有的父母和勇敢面對問題的孩子一同成長。

新北市政府文化局表示,「安徒生和莫札特的創意劇場」是一個表演藝術整合製作團隊,全新製作《屋頂動物園─太陽卡住了!》最大特點是首次加入六隻大型手操偶設計,透過演員與大型偶培養多時的絕佳默契,讓動物好朋友以高超的演出技巧,將精緻可愛的大型偶們活靈活現在劇中呈現。

《屋頂動物園─太陽卡住了!》將於七月二十九日下午二點三十分和晚上七時以及三十日上午十點三十分和下午二點三十分在新莊文化藝術中心演藝廳創造一個魔幻寫實的親子共樂的場域,歡迎大小朋友攜手加入這場奇幻的音樂冒險。演出洽詢:新莊文化藝術中心網站http://www.xz-cac.ntpc.gov.tw查詢。

1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

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因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵106原住民微笑貸款條件審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時個人信用小額借貸申請行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。
B029D07E332821A7
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